Estimation théorique
Rue Louis Bouillard,14420 Potigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Bouillard,14420-Potigny indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.020€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.020€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-Tassilly (14088), comprenant 409 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.020€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.020€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-Tassilly (14088), comprenant 409 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 19 | RUE LOUIS BOUILLARD | 3 | 42 | 125 | 63000€ | 1500€ |
2021-10-15 | 14 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 125 | 89270€ | 2790€ |
2022-05-18 | 28 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 126 | 82000€ | 2563€ |
2020-06-17 | 25 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 407 | 69000€ | 2156€ |
2019-07-19 | 1 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 192 | 130000€ | 4063€ |
2022-03-29 | 77 | RUE DES LYS | 5 | 89 | 398 | 140000€ | 1573€ |
2022-01-04 | 81 | RUE DES OEILLETS | 3 | 47 | 239 | 80000€ | 1702€ |
2021-07-09 | 71 | RUE DE LA COOPERATIVE | 5 | 165 | 540 | 293000€ | 1776€ |
2019-05-25 | 82 | RUE DES OEILLETS | 4 | 50 | 245 | 95000€ | 1900€ |
2022-02-05 | 34 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 126 | 71500€ | 2234€ |
2021-05-03 | 79 | RUE DES OEILLETS | 3 | 51 | 241 | 120000€ | 2353€ |
2019-07-05 | 85 | RUE DES TULIPES | 3 | 84 | 235 | 100000€ | 1190€ |
2020-06-11 | 70 | RUE DE LA COOPERATIVE | 2 | 55 | 279 | 90000€ | 1636€ |
2020-01-21 | 146 | SEN AUX MINEURS | 2 | 33 | 301 | 60000€ | 1818€ |
2021-11-17 | 146 | SEN AUX MINEURS | 2 | 33 | 301 | 121500€ | 3682€ |
2019-12-12 | 101 | RUE LOUIS BOUILLARD | 8 | 170 | 1550 | 233000€ | 1371€ |
2020-03-14 | 69 | RUE DES JARDINS | 2 | 36 | 282 | 48500€ | 1347€ |
2019-07-16 | 40 | LE CLOS MICHEL | 3 | 67 | 446 | 120000€ | 1791€ |
2021-03-19 | 166 | RUE DU CENTRE | 2 | 36 | 262 | 61000€ | 1694€ |
2020-01-07 | 36 | LE CLOS MICHEL | 4 | 60 | 489 | 154000€ | 2567€ |
2021-07-07 | 128 | RUE DE PRAGUE | 4 | 69 | 313 | 129500€ | 1877€ |
2020-08-25 | 206 | RUE DES BALCONS | 2 | 36 | 312 | 49000€ | 1361€ |
2019-12-12 | 37 | LE CLOS MICHEL | 3 | 67 | 472 | 120000€ | 1791€ |
2019-11-29 | 159 | SEN AUX MINEURS | 2 | 33 | 328 | 80000€ | 2424€ |
2020-08-26 | 51 | RUE DES JARDINS | 3 | 60 | 386 | 120000€ | 2000€ |
2020-08-14 | 122 | RUE DES PINSONS | 3 | 47 | 224 | 75000€ | 1596€ |
2020-03-13 | 167 | RUE DU CENTRE | 4 | 110 | 349 | 120000€ | 1091€ |
2021-04-08 | 49 | RUE DES JARDINS | 3 | 50 | 308 | 100000€ | 2000€ |
2022-09-27 | 29 | LE CLOS MICHEL | 4 | 84 | 496 | 150500€ | 1792€ |
2021-10-01 | 65 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 38 | 53 | 70000€ | 1842€ |
2020-11-04 | 69 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 32 | 52 | 120000€ | 3750€ |
2019-07-30 | 215 | RUE DES BALCONS | 4 | 80 | 387 | 135000€ | 1688€ |
2022-10-14 | 45 | LE CLOS MICHEL | 3 | 67 | 586 | 140000€ | 2090€ |
2021-08-31 | 115 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 61 | 300 | 124700€ | 2044€ |
2022-02-26 | 132 | RUE DES PINSONS | 3 | 60 | 300 | 139000€ | 2317€ |
2020-08-21 | 100 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 103 | 237 | 80000€ | 777€ |
2021-10-13 | 40 | RUE DES JARDINS | 3 | 47 | 307 | 116000€ | 2468€ |
2021-01-12 | 89 | RUE DES BLEUETS | 2 | 43 | 49 | 56000€ | 1302€ |
2022-11-29 | 4 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 42 | 512 | 110000€ | 2619€ |
2021-03-26 | 95 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 32 | 30 | 67000€ | 2094€ |
2021-06-24 | 102 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 78 | 439 | 145000€ | 1859€ |
2019-08-02 | 6 | RUE DE SUVEZ | 4 | 81 | 329 | 111000€ | 1370€ |
2020-03-02 | 125 | RUE DES PINSONS | 4 | 100 | 361 | 167500€ | 1675€ |
2022-12-13 | 16 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 50 | 349 | 101000€ | 2020€ |
2022-03-02 | 15 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 57 | 255 | 95000€ | 1667€ |
2021-07-22 | 21 | RUE CIRCULAIRE | 5 | 123 | 374 | 175000€ | 1423€ |
2021-07-09 | 103 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 55 | 388 | 70000€ | 1273€ |
2022-05-31 | 9001 | RUE LOUIS BOUILLARD | 5 | 97 | 1000 | 225100€ | 2321€ |
2020-11-27 | 105 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 59 | 277 | 124000€ | 2102€ |
2019-06-20 | 20 | CHE D AISY | 4 | 124 | 617 | 151400€ | 1221€ |
2020-10-05 | 22 | RUE CIRCULAIRE | 2 | 48 | 412 | 108000€ | 2250€ |
2022-10-03 | 18 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 47 | 300 | 108000€ | 2298€ |
2020-11-25 | 17 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 58 | 369 | 85000€ | 1466€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 62 | 484 | 115000€ | 1855€ |
2021-07-24 | 8 | RUE DE SUVEZ | 3 | 57 | 536 | 99000€ | 1737€ |
2022-04-15 | 12 | RUE JEAN MONNET | 6 | 100 | 762 | 210000€ | 2100€ |
2020-01-22 | 38 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 67 | 387 | 105000€ | 1567€ |
2022-01-31 | 142 | RUE DES PINSONS | 4 | 128 | 288 | 148400€ | 1159€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DE SUVEZ | 2 | 40 | 286 | 63000€ | 1575€ |
2020-12-22 | 230 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 45 | 311 | 112000€ | 2489€ |
2021-06-14 | 139 | RUE DES PINSONS | 3 | 41 | 389 | 145000€ | 3537€ |
2020-12-01 | 1 | IMP DES ACACIAS | 6 | 99 | 568 | 190000€ | 1919€ |
2022-10-06 | 112 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 100 | 405 | 160000€ | 1600€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DE JUTROSIN | 5 | 91 | 765 | 160000€ | 1758€ |
2020-09-02 | 228 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 80 | 583 | 74000€ | 925€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DES TILLEULS | 4 | 142 | 369 | 27500€ | 194€ |
2022-10-05 | 5180 | RUE LOUIS BOUILLARD | 4 | 70 | 534 | 120000€ | 1714€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DE JUTROSIN | 4 | 79 | 792 | 177000€ | 2241€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE JUTROSIN | 4 | 79 | 792 | 185000€ | 2342€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DE JUTROSIN | 4 | 79 | 792 | 193000€ | 2443€ |
2021-09-22 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 82 | 91330€ | 1405€ |
2022-10-19 | 5371 | RUE LOUIS LEFEVRE | 5 | 87 | 574 | 140000€ | 1609€ |
2020-03-20 | 147 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 44 | 406 | 93650€ | 2128€ |
2022-09-21 | 5139 | CHE D AISY | 5 | 80 | 351 | 200000€ | 2500€ |
2019-12-26 | 5175 | CHE D AISY | 4 | 100 | 590 | 150000€ | 1500€ |
2019-11-29 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 84 | 384 | 30250€ | 360€ |
2020-12-30 | 5186 | RUE LOUIS BOUILLARD | 3 | 45 | 163 | 145000€ | 3222€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 83 | 76000€ | 1169€ |
2020-05-27 | 5417 | CHEMIN D AISY | 3 | 63 | 487 | 130000€ | 2063€ |
2019-11-20 | 13 | RUE DU MARCHE | 4 | 68 | 815 | 130000€ | 1912€ |
2021-02-18 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 83 | 65000€ | 1000€ |
2021-05-03 | 5284 | CHE D AISY | 4 | 72 | 762 | 140000€ | 1944€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 83 | 85000€ | 1308€ |
2021-09-29 | 33 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 83 | 987 | 80000€ | 964€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 119 | 105000€ | 1615€ |
2022-12-09 | 6 | LE CHEMIN DES FRESNES | 4 | 95 | 644 | 227000€ | 2389€ |
2021-04-29 | 22 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 67 | 260 | 130000€ | 1940€ |
2021-09-22 | 8 | LE CHEMIN DES FRESNES | 6 | 86 | 654 | 204989€ | 2384€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DU MARCHE | 4 | 67 | 0 | 170000€ | 2537€ |
2019-07-12 | 18 | RUE RENE BROSSEAU | 5 | 120 | 688 | 169000€ | 1408€ |
2020-11-13 | 19 | RUE DES ORMES | 6 | 89 | 605 | 180000€ | 2022€ |
2021-12-29 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 82 | 61000€ | 530€ |
2022-02-21 | 17 | RUE RENE BROSSEAU | 4 | 78 | 715 | 189300€ | 2427€ |
2021-05-29 | 2 | RTE D ARGENCES | 5 | 130 | 294 | 210000€ | 1615€ |
2022-07-21 | 9 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 104 | 421 | 185000€ | 1779€ |
2020-05-13 | 4 | CHE DE MARIE JOLY | 4 | 121 | 1234 | 180000€ | 1488€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 750 | 181850€ | 1935€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 750 | 246450€ | 2622€ |
2020-10-23 | 5131 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 709 | 155000€ | 1632€ |
2022-07-07 | 5131 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 709 | 200490€ | 2110€ |
2020-01-11 | 15 | RUE DES ORMES | 6 | 99 | 606 | 173200€ | 1749€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DES ANCIENNES CANTINES | 2 | 75 | 696 | 185400€ | 2472€ |
2021-08-06 | 4 | RUE RENE BROSSEAU | 4 | 73 | 790 | 233000€ | 3192€ |
2019-11-22 | 8 | RTE D ARGENCES | 6 | 164 | 1000 | 200000€ | 1220€ |
2021-04-16 | 1 | IMP DU LEVANT | 3 | 82 | 600 | 200000€ | 2439€ |
2019-10-15 | 6 | RUE RENE BROSSEAU | 3 | 73 | 776 | 185900€ | 2547€ |
2022-01-12 | 5415 | RUE DU TAIS | 5 | 90 | 572 | 168200€ | 1869€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DES GRANDS BUREAUX | 6 | 91 | 500 | 189000€ | 2077€ |
2022-06-24 | 5028 | RUE DU VILLAGE | 3 | 54 | 198 | 104000€ | 1926€ |
2021-06-11 | 5061 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 60 | 261 | 174650€ | 2911€ |
2021-06-11 | 5 | RUE HANON | 7 | 219 | 1211 | 310000€ | 1416€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DU PLATEAU | 5 | 100 | 338 | 160500€ | 1605€ |
2019-10-24 | 58 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 148 | 338 | 176970€ | 1196€ |
2020-07-15 | 28 | RUE DU VILLAGE | 3 | 101 | 460 | 165000€ | 1634€ |
2021-08-13 | 5130 | RUE DU PLATEAU | 3 | 66 | 566 | 145000€ | 2197€ |
2020-10-27 | 5031 | RUE DU VILLAGE | 3 | 93 | 515 | 172000€ | 1849€ |
2020-08-18 | 26 | CHE DE LA GARGOTTE | 2 | 42 | 361 | 88230€ | 2101€ |
2020-01-31 | 75 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 120 | 20 | 231500€ | 1929€ |
2019-09-16 | 81 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 120 | 1483 | 180000€ | 1500€ |
2020-01-31 | 5045 | LA HUNIERE | 4 | 93 | 540 | 85000€ | 914€ |
2022-12-03 | 5406 | VENELLE LABINE | 3 | 74 | 1000 | 150000€ | 2027€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 196 | 11315 | 630000€ | 3214€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 1018 | 140000€ | 2000€ |
2020-03-20 | 52 | RUE DE LA FONTAINE ANDRE | 7 | 168 | 116 | 278000€ | 1655€ |
2020-08-11 | 10 | RUE DE CARCASSONNE | 3 | 91 | 380 | 140000€ | 1538€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DE CARCASSONNE | 3 | 119 | 205 | 160000€ | 1345€ |
2022-02-25 | 1 | RTE DE FONTAINE LE PIN | 2 | 80 | 1109 | 168000€ | 2100€ |
2021-05-28 | 59 | RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE | 3 | 82 | 589 | 103500€ | 1262€ |
2021-07-02 | 6 | RUE PAUL JAME | 5 | 89 | 540 | 106700€ | 1199€ |
2021-06-15 | 5107 | LA FORGE | 5 | 133 | 797 | 210000€ | 1579€ |
2020-01-16 | 16 | RUE DE CARCASSONNE | 1 | 45 | 80 | 124900€ | 2776€ |
2021-05-12 | 29 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 90 | 959 | 219000€ | 2433€ |
2022-06-10 | 29 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 90 | 959 | 231100€ | 2568€ |
2021-05-05 | 14 | RUE PAUL JAME | 4 | 69 | 595 | 99000€ | 1435€ |
2020-01-31 | 6 | IMP DES CANADIENS | 4 | 94 | 510 | 168000€ | 1787€ |
2022-02-25 | 41 | RUE DE LA FONTAINE ANDRE | 4 | 81 | 1001 | 179000€ | 2210€ |
2020-09-15 | 19 | RUE PAUL JAME | 5 | 89 | 752 | 85000€ | 955€ |
2019-07-26 | 36 | IMP DE LA FORGE | 5 | 137 | 1738 | 255000€ | 1861€ |
2020-10-05 | 82 | IMP DU HAUT DE BONS | 4 | 82 | 396 | 165900€ | 2023€ |
2020-09-04 | 40 | IMP DE LA FORGE | 5 | 92 | 1861 | 181000€ | 1967€ |
2019-12-04 | 75 | RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE | 5 | 126 | 466 | 210000€ | 1667€ |
2019-07-18 | 83 | IMP DU HAUT DE BONS | 5 | 132 | 108 | 158000€ | 1197€ |
2019-08-08 | 11 | RUELLE PITON | 3 | 80 | 492 | 125000€ | 1563€ |
2019-11-22 | 24 | IMP DU CAILLOUET | 4 | 92 | 568 | 175000€ | 1902€ |
2022-11-21 | 1 | RUE DE LA PLACE VERTE | 4 | 61 | 381 | 32000€ | 525€ |
2021-07-16 | 78 | RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE | 5 | 136 | 158 | 255000€ | 1875€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DE LA GRANDE MARE | 4 | 123 | 385 | 210000€ | 1707€ |
2020-08-07 | 10 | RUE DES ORMES | 5 | 125 | 619 | 226100€ | 1809€ |
2022-09-15 | 20 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 108 | 472 | 228200€ | 2113€ |
2019-09-05 | 5144 | LA GRANGE DE DIME | 6 | 224 | 980 | 202541€ | 904€ |